Frégouville
67 faible Zone C1 795 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
369
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frégouville
À Frégouville (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 795 €/m², soit 23,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frégouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Frégouville est de 1 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frégouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frégouville a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,3 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 795 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
53,85 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 25 930 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 919 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 998 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 2 066 €/m² | 2 | +3,4% |
| 2024 | 1 777 €/m² | 3 | -14,0% |
| 2025 | 1 795 €/m² | 2 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |