Lahas
81 faible Zone C1 558 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
181
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lahas
À Lahas (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 558 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Lahas ?
Le prix médian de l'immobilier à Lahas est de 1 558 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lahas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lahas a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 558 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
52,00 % |
| TEOM | 19,39 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 562 €/m² | 1 | +32,5% |
| 2023 | 1 277 €/m² | 2 | -18,2% |
| 2024 | 1 475 €/m² | 2 | +15,5% |
| 2025 | 1 558 €/m² | 1 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Bézéril | 1 190 €/m² | faible |
| 80 | Saint-André | 2 473 €/m² | faible |
| 73 | Noilhan | 1 661 €/m² | faible |
| 67 | Polastron | 1 580 €/m² | faible |
| 86 | Montiron | 2 395 €/m² | faible |
| 45 | Maurens | 1 543 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Soulan | 1 261 €/m² | faible |
| 67 | Aurimont | 3 761 €/m² | faible |