Maurens
45 faible Zone C1 543 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
304
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maurens
À Maurens (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 543 €/m², soit 55,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maurens ?
Le prix médian de l'immobilier à Maurens est de 1 543 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maurens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maurens a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-45,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 543 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | -34,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
59,68 % |
| TEOM | 14,14 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 25 840 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 657 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 347 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 412 €/m² | 2 | -39,8% |
| 2023 | 1 345 €/m² | 3 | -4,7% |
| 2024 | 2 243 €/m² | 2 | +66,7% |
| 2025 | 1 543 €/m² | 5 | -31,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |