Bézéril
77 faible Zone C1 190 €/m²
Prix m²
+51,5%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
105
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bézéril
À Bézéril (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 190 €/m², soit 27,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,5 % sur un an)
- Chômage contenu (2,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bézéril ?
Le prix médian de l'immobilier à Bézéril est de 1 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bézéril ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bézéril a augmenté de 51,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,3 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+36,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,5% |
| Évol. pluriannuelle | +51,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
67,15 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,6% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 1 | +51,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Lahas | 1 558 €/m² | faible |
| 80 | Saint-André | 2 473 €/m² | faible |
| 67 | Polastron | 1 580 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Soulan | 1 261 €/m² | faible |
| 73 | Noilhan | 1 661 €/m² | faible |
| 86 | Montiron | 2 395 €/m² | faible |
| 67 | Aurimont | 3 761 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Martin-Gimois | 677 €/m² | faible |