Roquelaure-Saint-Aubin
78 faible Zone C1 844 €/m²
Prix m²
+130,6%
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquelaure-Saint-Aubin
À Roquelaure-Saint-Aubin (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 844 €/m², soit 106,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 130,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+130,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roquelaure-Saint-Aubin ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquelaure-Saint-Aubin est de 1 844 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roquelaure-Saint-Aubin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquelaure-Saint-Aubin a augmenté de 130,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+106,3 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+115,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 844 €/m² |
| Évol. 1 an | +130,6% |
| Évol. pluriannuelle | +36,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
61,82 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 27 600 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
2,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 376 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 736 €/m² | 2 | +28,9% |
| 2024 | 800 €/m² | 1 | -53,9% |
| 2025 | 1 844 €/m² | 2 | +130,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Catonvielle | 1 967 €/m² | faible |
| 85 | Thoux | 1 919 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Germier | 1 940 €/m² | faible |
| 74 | Razengues | 1 497 €/m² | faible |
| 83 | Beaupuy | 2 079 €/m² | faible |
| 84 | Monbrun | 2 336 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Cricq | 1 508 €/m² | faible |
| 70 | Sirac | 1 891 €/m² | faible |