Larressingle
40 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
-70,2%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
213
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Larressingle
À Larressingle (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 94,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 70,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-70,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Larressingle ?
Le prix médian de l'immobilier à Larressingle est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Larressingle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larressingle a baissé de 70,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-94,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-84,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | -70,2% |
| Évol. pluriannuelle | -19,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
62,01 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 713 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 753 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 713 €/m² | 1 | +54,7% |
| 2023 | 2 905 €/m² | 3 | +7,1% |
| 2024 | 4 732 €/m² | 1 | +62,9% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 2 | -70,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |