Beaumont
62 faible Zone C1 804 €/m²
Prix m²
+82,2%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
122
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumont
À Beaumont (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 804 €/m², soit 57,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont est de 1 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont a augmenté de 82,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+67,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 804 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
58,60 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 662 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 456 €/m² | 5 | -12,4% |
| 2023 | 1 540 €/m² | 5 | +5,7% |
| 2024 | 990 €/m² | 2 | -35,7% |
| 2025 | 1 804 €/m² | 1 | +82,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |