Brouilh-Monbert
41 faible Zone C1 110 €/m²
Prix m²
-22,6%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
235
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brouilh-Monbert
À Brouilh-Monbert (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 46,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brouilh-Monbert ?
Le prix médian de l'immobilier à Brouilh-Monbert est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brouilh-Monbert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brouilh-Monbert a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-37,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +54,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
65,87 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 717 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 4 | +42,7% |
| 2023 | 749 €/m² | 4 | -26,9% |
| 2024 | 1 435 €/m² | 2 | +91,5% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 2 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |