Saint-Arailles
71 faible Zone C1 780 €/m²
Prix m²
+349,6%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
134
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Arailles
À Saint-Arailles (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 780 €/m², soit 325,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 349,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+349,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Arailles ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Arailles est de 1 780 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Arailles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Arailles a augmenté de 349,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+325,3 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+334,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 780 €/m² |
| Évol. 1 an | +349,6% |
| Évol. pluriannuelle | +57,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
56,01 % |
| TEOM | 15,30 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 173 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 700 €/m² | 3 | +50,3% |
| 2023 | 1 127 €/m² | 3 | -33,7% |
| 2024 | 396 €/m² | 1 | -64,9% |
| 2025 | 1 780 €/m² | 2 | +349,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Mirannes | 941 €/m² | faible |
| 50 | Riguepeu | 1 406 €/m² | faible |
| 41 | Brouilh-Monbert | 1 110 €/m² | faible |
| 51 | Castelnau-d'Anglès | 1 218 €/m² | faible |
| 37 | Bazian | 1 244 €/m² | faible |
| 68 | Montesquiou | 1 322 €/m² | faible |
| 52 | Isle-de-Noé | 712 €/m² | faible |
| 51 | Callian | 1 000 €/m² | faible |