Savignargues
70 faible Zone C2 468 €/m²
Prix m²
+17,6%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savignargues
À Savignargues (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 468 €/m², soit 14,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Savignargues ?
Le prix médian de l'immobilier à Savignargues est de 2 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savignargues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savignargues a augmenté de 17,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,5 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+2,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,6% |
| Évol. pluriannuelle | +73,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 5,6 % |
| Taxe foncière |
42,05 % |
| TEOM | 15,22 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 963 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 827 €/m² | 8 | +98,9% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 3 | -35,6% |
| 2024 | 2 100 €/m² | 4 | +15,3% |
| 2025 | 2 468 €/m² | 4 | +17,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint-Théodorit | 1 556 €/m² | faible |
| 49 | Aigremont | 1 715 €/m² | moyenne |
| 59 | Canaules-et-Argentières | 2 132 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Jean-de-Serres | 1 708 €/m² | faible |
| 59 | Lédignan | 1 570 €/m² | moyenne |
| 53 | Logrian-Florian | 2 217 €/m² | faible |
| 50 | Moulézan | 1 967 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Bénézet | 1 420 €/m² | faible |