Saint-Quentin-la-Poterie
43 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Quentin-la-Poterie
À Saint-Quentin-la-Poterie (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 103 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,6 % (56 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie est de 3 103 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,1 %, Saint-Quentin-la-Poterie présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-la-Poterie a baissé de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 103 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 56 |
| Loyer estimé | 11,39 €/m² |
| Rendement brut |
4,10 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
45,87 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 425 €/m² | 2 |
| T2 | 2 670 €/m² | 10 |
| T3 | 1 900 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 589 €/m² | 9 |
| Maison | 2 894 €/m² | 179 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 564 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 2 596 €/m² | 57 | +1,2% |
| 2023 | 3 002 €/m² | 54 | +15,6% |
| 2024 | 3 285 €/m² | 52 | +9,4% |
| 2025 | 3 103 €/m² | 46 | -5,6% |
Ventes géolocalisées
272 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |