Saint-Félix-de-Pallières
49 faible Zone C966 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
194
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Félix-de-Pallières
À Saint-Félix-de-Pallières (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 966 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Pallières ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Félix-de-Pallières est de 966 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Félix-de-Pallières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Félix-de-Pallières a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,0 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 966 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -48,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,40 % |
| TEOM | 15,22 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,8% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 17,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 693 €/m² | 3 |
| Maison | 1 222 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 184 €/m² | 5 | +70,2% |
| 2023 | 1 813 €/m² | 4 | -43,0% |
| 2024 | 894 €/m² | 3 | -50,7% |
| 2025 | 966 €/m² | 2 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |