Tornac
72 moyenne Zone C1 760 €/m²
Prix m²
+29,5%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
945
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,4 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+14,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 760 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,5% |
| Évol. pluriannuelle | +40,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,89 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
41,55 % |
| TEOM | 15,73 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 945 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 558 €/m² | 2 |
| Maison | 1 536 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 920 €/m² | 20 | +53,6% |
| 2023 | 2 037 €/m² | 6 | +6,1% |
| 2024 | 1 359 €/m² | 10 | -33,3% |
| 2025 | 1 760 €/m² | 4 | +29,5% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |