Saint-Bresson
54 faible Zone C2 812 €/m²
Prix m²
+208,0%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bresson
À Saint-Bresson (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 812 €/m², soit 204,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 208,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+208,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Chômage élevé (18,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Bresson ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bresson est de 2 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bresson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bresson a augmenté de 208,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+204,9 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+193,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 812 €/m² |
| Évol. 1 an | +208,0% |
| Évol. pluriannuelle | +113,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
41,88 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,9% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 201 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 320 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 913 €/m² | 2 | -30,8% |
| 2024 | 2 812 €/m² | 1 | +208,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |