Monteils
71 faible Zone C1 690 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
692
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 690 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
| Taxe foncière |
47,86 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 692 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 390 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 664 €/m² | 13 | -4,9% |
| 2023 | 1 125 €/m² | 3 | -32,4% |
| 2024 | 1 617 €/m² | 3 | +43,7% |
| 2025 | 1 690 €/m² | 7 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |