Domessargues
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Domessargues
À Domessargues (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 897 €/m², soit 23,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-20,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Domessargues ?
Le prix médian de l'immobilier à Domessargues est de 1 897 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domessargues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Domessargues présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domessargues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domessargues a baissé de 20,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 897 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
6,75 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
40,27 % |
| TEOM | 10,54 % |
Économie & population
| Population | 782 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 131 €/m² | 2 |
| Maison | 1 907 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 867 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 988 €/m² | 13 | +6,5% |
| 2023 | 2 012 €/m² | 6 | +1,2% |
| 2024 | 2 396 €/m² | 5 | +19,1% |
| 2025 | 1 897 €/m² | 13 | -20,8% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |