Capelle-et-Masmolène
74 moyenne Zone C2 681 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
13,86 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
441
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 681 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 13,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
42,66 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 441 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 20 730 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 239 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 477 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 565 €/m² | 9 | +3,6% |
| 2023 | 2 491 €/m² | 11 | -2,9% |
| 2024 | 2 467 €/m² | 6 | -1,0% |
| 2025 | 2 681 €/m² | 10 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |