Cadière-et-Cambo
74 faible Zone C2 895 €/m²
Prix m²
+51,8%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
230
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cadière-et-Cambo
À Cadière-et-Cambo (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 895 €/m², soit 48,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cadière-et-Cambo ?
Le prix médian de l'immobilier à Cadière-et-Cambo est de 2 895 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cadière-et-Cambo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cadière-et-Cambo a augmenté de 51,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,7 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+37,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 895 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,8% |
| Évol. pluriannuelle | +202,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
35,86 % |
| TEOM | 15,22 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 20 250 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 956 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 727 €/m² | 7 | +80,5% |
| 2023 | 1 336 €/m² | 2 | -22,6% |
| 2024 | 1 908 €/m² | 2 | +42,8% |
| 2025 | 2 895 €/m² | 2 | +51,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Montoulieu | 2 679 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Hippolyte-du-Fort | 1 602 €/m² | haute |
| 44 | Cros | 2 556 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Roman-de-Codières | 2 989 €/m² | faible |
| 54 | Moulès-et-Baucels | 1 761 €/m² | faible |
| 70 | Sumène | 1 764 €/m² | moyenne |
| 60 | Laroque | 1 602 €/m² | moyenne |
| 48 | Monoblet | 1 780 €/m² | faible |