Bouquet
46 faible Zone C1 855 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
198
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouquet
À Bouquet (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 855 €/m², soit 3,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouquet ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouquet est de 1 855 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouquet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouquet a baissé de 0,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-15,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 855 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,7% |
| Évol. pluriannuelle | -30,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
39,59 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 999 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 654 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 1 | -45,7% |
| 2023 | 3 109 €/m² | 4 | +115,7% |
| 2024 | 1 869 €/m² | 4 | -39,9% |
| 2025 | 1 855 €/m² | 3 | -0,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |