- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Penmarch
Penmarch
48 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Penmarch
À Penmarch (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 382 €/m², soit 14,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,8 % (112 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Penmarch ?
Le prix médian de l'immobilier à Penmarch est de 2 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Penmarch ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Penmarch présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Penmarch ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Penmarch a baissé de 8,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 382 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 112 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
25,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,6 % |
| Taxe foncière |
42,02 % |
| TEOM | 9,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 5 508 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 403 €/m² | 10 |
| T2 | 2 119 €/m² | 27 |
| T3 | 1 606 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 588 €/m² | 5 |
| Maison | 2 400 €/m² | 364 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 029 €/m² | 147 | - |
| 2022 | 2 690 €/m² | 140 | +32,5% |
| 2023 | 2 495 €/m² | 94 | -7,2% |
| 2024 | 2 613 €/m² | 92 | +4,7% |
| 2025 | 2 382 €/m² | 86 | -8,8% |
Ventes géolocalisées
552 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Guilvinec | 2 482 €/m² | haute |
| 55 | Plomeur | 1 988 €/m² | haute |
| 47 | Treffiagat | 2 287 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Jean-Trolimon | 2 232 €/m² | moyenne |
| 46 | Plobannalec-Lesconil | 2 371 €/m² | haute |
| 44 | Tréguennec | 1 006 €/m² | faible |
| 50 | Pont-l'Abbé | 2 358 €/m² | haute |
| 67 | Plonéour-Lanvern | 2 142 €/m² | haute |