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Guilvinec
46 haute Zone B22 482 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
11,17 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
2 669
Population
77
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,3 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 482 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,0% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 11,17 €/m² |
| Rendement brut |
5,02 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
34,61 % |
| TEOM | 9,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 2 669 |
| Croissance pop. 5 ans | 0,0% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,69 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 195 €/m² | 9 |
| T2 | 2 645 €/m² | 22 |
| T3 | 2 358 €/m² | 28 |
| T4 et + | 1 904 €/m² | 3 |
| Maison | 2 474 €/m² | 208 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 €/m² | 114 | - |
| 2022 | 2 316 €/m² | 75 | +13,8% |
| 2023 | 2 613 €/m² | 64 | +12,8% |
| 2024 | 2 543 €/m² | 70 | -2,7% |
| 2025 | 2 482 €/m² | 61 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
381 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |