- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Kerlouan
Kerlouan
54 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Kerlouan
À Kerlouan (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 914 €/m², soit 7,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (44 ventes/an en moyenne).
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Kerlouan ?
Le prix médian de l'immobilier à Kerlouan est de 1 914 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Kerlouan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Kerlouan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Kerlouan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Kerlouan a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 914 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
34,48 % |
Économie & population
| Population | 1 999 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 981 €/m² | 2 |
| T3 | 1 521 €/m² | 3 |
| Maison | 1 619 €/m² | 160 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 666 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 1 825 €/m² | 51 | +9,5% |
| 2023 | 2 013 €/m² | 40 | +10,3% |
| 2024 | 1 936 €/m² | 31 | -3,8% |
| 2025 | 1 914 €/m² | 45 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
220 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Guissény | 1 751 €/m² | haute |
| 57 | Plounéour-Brignogan-plages | 2 143 €/m² | haute |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 52 | Goulven | 1 774 €/m² | faible |
| 83 | Kernouës | 1 570 €/m² | faible |
| 56 | Plouider | 1 238 €/m² | moyenne |
| 72 | Tréflez | 1 946 €/m² | moyenne |
| 73 | Lesneven | 1 747 €/m² | haute |