Vieille-Lyre
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vieille-Lyre
À Vieille-Lyre (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 998 €/m², soit 1,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieille-Lyre ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieille-Lyre est de 998 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vieille-Lyre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Vieille-Lyre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vieille-Lyre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieille-Lyre a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 998 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
10,66 % |
| Passoires F+G |
32,0 % |
| Concernés E+F+G | 53,1 % |
| Taxe foncière |
44,84 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 648 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 22 220 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 863 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 016 €/m² | 18 | -16,4% |
| 2023 | 1 138 €/m² | 12 | +12,0% |
| 2024 | 904 €/m² | 15 | -20,5% |
| 2025 | 998 €/m² | 16 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Neuve-Lyre | 936 €/m² | moyenne |
| 75 | Bois-Normand-près-Lyre | 1 330 €/m² | faible |
| 46 | Bois-Anzeray | 1 015 €/m² | faible |
| 44 | Neaufles-Auvergny | 894 €/m² | moyenne |
| 51 | Fidelaire | 1 040 €/m² | moyenne |
| 73 | Baux-de-Breteuil | 1 061 €/m² | moyenne |
| 41 | Ferrière-sur-Risle | 1 144 €/m² | faible |
| 84 | Bottereaux | 1 474 €/m² | faible |