Fidelaire
51 moyenne Zone C1 040 €/m²
Prix m²
-5,1%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
1 025
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 040 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,0% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
10,23 % |
| Passoires F+G |
27,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,2 % |
| Taxe foncière |
41,04 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 025 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 037 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 195 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 332 €/m² | 37 | +11,4% |
| 2023 | 1 205 €/m² | 19 | -9,5% |
| 2024 | 1 096 €/m² | 21 | -9,0% |
| 2025 | 1 040 €/m² | 26 | -5,1% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |