Sébécourt
75 moyenne Zone C1 321 €/m²
Prix m²
+14,5%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
461
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+2,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 321 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
42,07 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 911 €/m² | 8 | -27,6% |
| 2023 | 1 202 €/m² | 11 | +31,9% |
| 2024 | 1 154 €/m² | 11 | -4,0% |
| 2025 | 1 321 €/m² | 9 | +14,4% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |