Lesme
54 moyenne Zone C1 239 €/m²
Prix m²
-7,5%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
682
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-19,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
44,95 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 682 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 339 €/m² | 11 | +7,7% |
| 2023 | 1 056 €/m² | 8 | -21,1% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 6 | +26,8% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 10 | -7,5% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |