Beaubray
50 faible Zone C958 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
335
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaubray
À Beaubray (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 958 €/m², soit 7,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaubray ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaubray est de 958 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaubray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaubray a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 958 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -6,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
45,22 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 023 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 951 €/m² | 4 | -7,0% |
| 2023 | 736 €/m² | 4 | -22,7% |
| 2024 | 943 €/m² | 3 | +28,1% |
| 2025 | 958 €/m² | 3 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Nagel-Séez-Mesnil | 1 096 €/m² | faible |
| 60 | Marbois | 1 154 €/m² | moyenne |
| 54 | Lesme | 1 239 €/m² | moyenne |
| 61 | Conches-en-Ouche | 1 688 €/m² | haute |
| 79 | Nogent-le-Sec | 1 279 €/m² | faible |
| 59 | Sainte-Marthe | 784 €/m² | faible |
| 75 | Bémécourt | 1 082 €/m² | faible |
| 73 | Baux-de-Breteuil | 1 061 €/m² | moyenne |