Nogent-le-Sec
79 faible Zone C1 279 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
423
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+9,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 279 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,15 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
45,75 % |
| TEOM | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 423 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 190 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 152 €/m² | 7 | -16,3% |
| 2023 | 1 446 €/m² | 4 | +25,5% |
| 2024 | 1 051 €/m² | 2 | -27,3% |
| 2025 | 1 279 €/m² | 14 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |