Bémécourt
75 faible Zone C1 082 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
544
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+12,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 082 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
10,53 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
47,52 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 544 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 831 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 8 | +42,2% |
| 2023 | 890 €/m² | 5 | -32,1% |
| 2024 | 869 €/m² | 6 | -2,3% |
| 2025 | 1 082 €/m² | 7 | +24,4% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |