Bourth
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bourth
À Bourth (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 661 €/m², soit 1,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,0 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bourth ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourth est de 1 661 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourth ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Bourth présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourth ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourth a augmenté de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 661 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +39,5% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
50,11 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 1 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 444 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 393 €/m² | 26 | +16,9% |
| 2023 | 1 401 €/m² | 18 | +0,6% |
| 2024 | 1 496 €/m² | 17 | +6,7% |
| 2025 | 1 661 €/m² | 18 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Chaise-Dieu-du-Theil | 964 €/m² | faible |
| 83 | Barils | 1 488 €/m² | faible |
| 75 | Mandres | 1 151 €/m² | faible |
| 35 | Chéronvilliers | 485 €/m² | faible |
| 65 | Chandai | 1 146 €/m² | moyenne |
| 64 | Pullay | 890 €/m² | faible |
| 78 | Bois-Arnault | 998 €/m² | faible |
| 69 | Gournay-le-Guérin | 868 €/m² | faible |