Pullay
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pullay
À Pullay (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 890 €/m², soit 21,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pullay ?
Le prix médian de l'immobilier à Pullay est de 890 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pullay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Pullay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pullay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pullay a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 890 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
12,80 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
34,37 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 26 160 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
14,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 975 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 794 €/m² | 7 | -33,2% |
| 2023 | 1 572 €/m² | 5 | +97,9% |
| 2024 | 1 016 €/m² | 5 | -35,3% |
| 2025 | 890 €/m² | 4 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Mandres | 1 151 €/m² | faible |
| 11 | Saint-Victor-sur-Avre | 729 €/m² | faible |
| 54 | Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 706 €/m² | haute |
| 83 | Barils | 1 488 €/m² | faible |
| 57 | Boissy-lès-Perche | 1 137 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Christophe-sur-Avre | 831 €/m² | faible |
| 73 | Bourth | 1 661 €/m² | moyenne |
| 68 | Armentières-sur-Avre | 831 €/m² | faible |