Verneuil d'Avre et d'Iton
54 haute Zone C1 706 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
7 193
Population
121
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 121 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,93 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
53,36 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 7 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 16,8% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
49,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 571 €/m² | 29 |
| T2 | 1 531 €/m² | 48 |
| T3 | 1 407 €/m² | 32 |
| T4 et + | 1 822 €/m² | 13 |
| Maison | 1 508 €/m² | 329 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² | 153 | - |
| 2022 | 1 494 €/m² | 141 | +0,4% |
| 2023 | 1 457 €/m² | 104 | -2,5% |
| 2024 | 1 656 €/m² | 100 | +13,6% |
| 2025 | 1 706 €/m² | 106 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
598 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |