Saint-Victor-sur-Avre
11 faible Zone C729 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
54
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Victor-sur-Avre
À Saint-Victor-sur-Avre (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 729 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-sur-Avre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Victor-sur-Avre est de 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 729 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -39,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
39,32 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 54 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 670 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 570 €/m² | 2 | -53,0% |
| 2024 | 729 €/m² | 1 | +27,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Christophe-sur-Avre | 831 €/m² | faible |
| 57 | Boissy-lès-Perche | 1 137 €/m² | faible |
| 68 | Armentières-sur-Avre | 831 €/m² | faible |
| 64 | Pullay | 890 €/m² | faible |
| 60 | Rohaire | 1 438 €/m² | faible |
| 83 | Barils | 1 488 €/m² | faible |
| 75 | Mandres | 1 151 €/m² | faible |
| 69 | Gournay-le-Guérin | 868 €/m² | faible |