Rohaire
60 faible Zone C1 438 €/m²
Prix m²
+97,5%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
132
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rohaire
À Rohaire (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 438 €/m², soit 88,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 97,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+97,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rohaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Rohaire est de 1 438 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rohaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rohaire a augmenté de 97,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,1 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+86,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 438 €/m² |
| Évol. 1 an | +97,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
38,84 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 344 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 240 €/m² | 5 | +0,3% |
| 2023 | 1 681 €/m² | 3 | +35,6% |
| 2024 | 728 €/m² | 3 | -56,7% |
| 2025 | 1 438 €/m² | 2 | +97,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Chapelle-Fortin | 867 €/m² | faible |
| 57 | Boissy-lès-Perche | 1 137 €/m² | faible |
| 68 | Armentières-sur-Avre | 831 €/m² | faible |
| 11 | Saint-Victor-sur-Avre | 729 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Christophe-sur-Avre | 831 €/m² | faible |
| 26 | Chennebrun | 375 €/m² | faible |
| 62 | Lamblore | 989 €/m² | faible |
| 73 | Morvilliers | 863 €/m² | faible |