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Boissy-lès-Perche
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boissy-lès-Perche
À Boissy-lès-Perche (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 137 €/m², soit 41,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Prix en baisse (-31,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boissy-lès-Perche ?
Le prix médian de l'immobilier à Boissy-lès-Perche est de 1 137 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boissy-lès-Perche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Boissy-lès-Perche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boissy-lès-Perche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boissy-lès-Perche a baissé de 31,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 137 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
10,02 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,35 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 497 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 25 190 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 972 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 9 | +25,3% |
| 2023 | 1 710 €/m² | 5 | +40,5% |
| 2024 | 1 667 €/m² | 8 | -2,6% |
| 2025 | 1 137 €/m² | 6 | -31,8% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 11 | Saint-Victor-sur-Avre | 729 €/m² | faible |
| 60 | Rohaire | 1 438 €/m² | faible |
| 35 | Chapelle-Fortin | 867 €/m² | faible |
| 64 | Pullay | 890 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Christophe-sur-Avre | 831 €/m² | faible |
| 68 | Armentières-sur-Avre | 831 €/m² | faible |
| 73 | Morvilliers | 863 €/m² | faible |
| 42 | Beauche | 580 €/m² | faible |