Saint-Christophe-sur-Avre
52 faible Zone C831 €/m²
Prix m²
-12,7%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christophe-sur-Avre
À Saint-Christophe-sur-Avre (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 831 €/m², soit 22,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Avre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Avre est de 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-sur-Avre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Avre a baissé de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-25,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 831 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
46,66 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 855 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 702 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 731 €/m² | 1 | +4,1% |
| 2023 | 305 €/m² | 1 | -58,3% |
| 2024 | 952 €/m² | 2 | +212,0% |
| 2025 | 831 €/m² | 3 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |