Sainte-Marie-d'Attez
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Marie-d'Attez
À Sainte-Marie-d'Attez (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,8 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-d'Attez ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-d'Attez est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Marie-d'Attez ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,8 %, Sainte-Marie-d'Attez présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Marie-d'Attez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie-d'Attez a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
14,82 % |
| Passoires F+G |
31,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
37,88 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 760 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 706 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 763 €/m² | 9 | +7,9% |
| 2023 | 957 €/m² | 8 | +25,4% |
| 2024 | 759 €/m² | 11 | -20,7% |
| 2025 | 769 €/m² | 4 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Piseux | 1 769 €/m² | faible |
| 67 | Breteuil | 1 259 €/m² | haute |
| 79 | Hosmes | 1 099 €/m² | faible |
| 50 | Bâlines | 886 €/m² | faible |
| 54 | Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 706 €/m² | haute |
| 75 | Bémécourt | 1 082 €/m² | faible |
| 71 | Courteilles | 1 873 €/m² | faible |
| 75 | Mandres | 1 151 €/m² | faible |