Saint-Samson-de-la-Roque
56 moyenne Zone C1 218 €/m²
Prix m²
-16,2%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
436
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 218 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,2% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
9,58 % |
| Passoires F+G |
22,4 % |
| Concernés E+F+G | 49,0 % |
| Taxe foncière |
39,80 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 920 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 137 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 857 €/m² | 4 | -30,6% |
| 2023 | 1 767 €/m² | 10 | +106,1% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 9 | -17,8% |
| 2025 | 1 218 €/m² | 9 | -16,2% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |