Conteville
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Conteville
À Conteville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 232 €/m², soit 20,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,5 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Conteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Conteville est de 2 232 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Conteville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Conteville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Conteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conteville a augmenté de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 232 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
5,23 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
41,32 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 1 038 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 547 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 965 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 751 €/m² | 12 | -10,9% |
| 2023 | 1 728 €/m² | 17 | -1,4% |
| 2024 | 1 724 €/m² | 15 | -0,2% |
| 2025 | 2 232 €/m² | 17 | +29,4% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Saint-Samson-de-la-Roque | 1 218 €/m² | moyenne |
| 70 | Berville-sur-Mer | 2 256 €/m² | moyenne |
| 69 | Foulbec | 1 259 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 63 | Marais-Vernier | 1 811 €/m² | faible |
| 78 | Fatouville-Grestain | 1 239 €/m² | moyenne |
| 76 | Boulleville | 1 498 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Sulpice-de-Grimbouville | 1 647 €/m² | faible |