Marais-Vernier
63 faible Zone C1 811 €/m²
Prix m²
+22,0%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
469
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 811 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
6,45 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
39,59 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 469 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 658 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 710 €/m² | 10 | +14,6% |
| 2023 | 1 715 €/m² | 10 | +0,3% |
| 2024 | 1 485 €/m² | 8 | -13,4% |
| 2025 | 1 811 €/m² | 1 | +22,0% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |