Foulbec
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Foulbec
À Foulbec (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 259 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Foulbec ?
Le prix médian de l'immobilier à Foulbec est de 1 259 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Foulbec ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Foulbec présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Foulbec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foulbec a baissé de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 259 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
9,27 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
35,66 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 642 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 973 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 5 | +28,9% |
| 2023 | 1 194 €/m² | 5 | -4,8% |
| 2024 | 1 287 €/m² | 12 | +7,8% |
| 2025 | 1 259 €/m² | 11 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-Sulpice-de-Grimbouville | 1 647 €/m² | faible |
| 68 | Conteville | 2 232 €/m² | moyenne |
| 63 | Marais-Vernier | 1 811 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Samson-de-la-Roque | 1 218 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Maclou | 1 617 €/m² | faible |
| 76 | Boulleville | 1 498 €/m² | moyenne |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 71 | Toutainville | 1 484 €/m² | moyenne |