Mesnils-sur-Iton
70 haute Zone C1 444 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
11,03 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
6 078
Population
93
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-8,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 93 |
| Loyer estimé | 11,03 €/m² |
| Rendement brut |
8,53 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
47,08 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 6 078 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 068 €/m² | 3 |
| T2 | 1 661 €/m² | 2 |
| T3 | 1 242 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 252 €/m² | 2 |
| Maison | 1 350 €/m² | 341 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 114 | - |
| 2022 | 1 510 €/m² | 112 | +16,4% |
| 2023 | 1 329 €/m² | 84 | -12,0% |
| 2024 | 1 391 €/m² | 66 | +4,6% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 91 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
458 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |