- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Villemaury
Villemaury
43 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Villemaury
À Villemaury (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 956 €/m², soit 39,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villemaury ?
Le prix médian de l'immobilier à Villemaury est de 956 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villemaury ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Villemaury présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villemaury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villemaury a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 956 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | -14,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
12,35 % |
| Passoires F+G |
29,6 % |
| Concernés E+F+G | 46,1 % |
| Taxe foncière |
38,63 % |
| TEOM | 8,67 % |
Économie & population
| Population | 1 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 31 | -5,4% |
| 2023 | 1 236 €/m² | 15 | +16,6% |
| 2024 | 1 359 €/m² | 16 | +9,9% |
| 2025 | 956 €/m² | 19 | -29,6% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |