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Péronville
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Péronville
À Péronville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 272 €/m², soit 29,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+39,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,4 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Péronville ?
Le prix médian de l'immobilier à Péronville est de 1 272 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Péronville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Péronville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Péronville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péronville a augmenté de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
9,28 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
| TEOM | 8,61 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 044 €/m² | 4 | -14,9% |
| 2023 | 979 €/m² | 5 | -6,2% |
| 2024 | 913 €/m² | 5 | -6,7% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 13 | +39,3% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |