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Nottonville
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Nottonville
À Nottonville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 748 €/m², soit 43,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,7 %)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-33,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nottonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Nottonville est de 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nottonville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,7 %, Nottonville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nottonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nottonville a baissé de 33,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 748 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
15,71 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 73,5 % |
| Taxe foncière |
33,24 % |
| TEOM | 8,61 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 11 | +0,1% |
| 2023 | 810 €/m² | 6 | -5,8% |
| 2024 | 1 129 €/m² | 8 | +39,4% |
| 2025 | 748 €/m² | 6 | -33,7% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |