Dancy
42 faible Zone C1 318 €/m²
Prix m²
+40,9%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
202
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dancy
À Dancy (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 318 €/m², soit 31,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dancy ?
Le prix médian de l'immobilier à Dancy est de 1 318 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dancy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dancy a augmenté de 40,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,5 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+29,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 318 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,2 % |
| Taxe foncière |
42,79 % |
| TEOM | 10,43 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 21,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 713 €/m² | 3 | -36,5% |
| 2023 | 857 €/m² | 3 | +20,1% |
| 2024 | 935 €/m² | 3 | +9,2% |
| 2025 | 1 318 €/m² | 2 | +40,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Villiers-Saint-Orien | 1 159 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Maur-sur-le-Loir | 783 €/m² | faible |
| 61 | Pré-Saint-Évroult | 1 049 €/m² | faible |
| 79 | Bullainville | 1 554 €/m² | faible |
| 58 | Conie-Molitard | 911 €/m² | faible |
| 54 | Nottonville | 748 €/m² | faible |
| 56 | Moléans | 1 070 €/m² | faible |
| 56 | Bonneval | 1 536 €/m² | haute |