Umpeau
73 faible Zone B22 190 €/m²
Prix m²
+27,4%
Évol. 1 an
11,50 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
404
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+16,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,86 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 404 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 25 830 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 985 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 008 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 954 €/m² | 13 | -2,7% |
| 2023 | 1 490 €/m² | 3 | -23,7% |
| 2024 | 1 719 €/m² | 5 | +15,4% |
| 2025 | 2 190 €/m² | 7 | +27,4% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |