- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Oinville-sous-Auneau
Oinville-sous-Auneau
54 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Oinville-sous-Auneau
À Oinville-sous-Auneau (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 190 €/m², soit 12,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Oinville-sous-Auneau ?
Le prix médian de l'immobilier à Oinville-sous-Auneau est de 2 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Oinville-sous-Auneau ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Oinville-sous-Auneau présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Oinville-sous-Auneau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oinville-sous-Auneau a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 190 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,86 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
44,30 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 313 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 26 730 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 114 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 689 €/m² | 3 | -20,1% |
| 2023 | 1 075 €/m² | 2 | -36,4% |
| 2024 | 2 249 €/m² | 6 | +109,2% |
| 2025 | 2 190 €/m² | 6 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Roinville | 1 892 €/m² | faible |
| 63 | Levainville | 590 €/m² | faible |
| 55 | Béville-le-Comte | 1 852 €/m² | moyenne |
| 77 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 128 €/m² | haute |
| 41 | Gué-de-Longroi | 1 720 €/m² | moyenne |
| 73 | Umpeau | 2 190 €/m² | faible |
| 55 | Ymeray | 2 025 €/m² | moyenne |
| 60 | Champseru | 1 462 €/m² | faible |