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Champseru
60 faible Zone B21 462 €/m²
Prix m²
-19,2%
Évol. 1 an
11,50 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
345
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-30,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 462 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,50 €/m² |
| Rendement brut |
8,78 % |
| Passoires F+G |
29,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
48,03 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 28 070 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 918 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 778 €/m² | 4 | +61,1% |
| 2023 | 2 036 €/m² | 10 | -26,7% |
| 2024 | 1 809 €/m² | 2 | -11,1% |
| 2025 | 1 462 €/m² | 8 | -19,2% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |