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Guilleville
75 faible Zone C1 296 €/m²
Prix m²
+19,3%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
156
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guilleville
À Guilleville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 296 €/m², soit 10,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Guilleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Guilleville est de 1 296 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guilleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guilleville a augmenté de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 296 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
34,46 % |
| TEOM | 11,10 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,9% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 230 €/m² | 3 | +14,3% |
| 2024 | 1 086 €/m² | 2 | -11,6% |
| 2025 | 1 296 €/m² | 4 | +19,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Trancrainville | 1 752 €/m² | faible |
| 70 | Fresnay-l'Évêque | 1 590 €/m² | moyenne |
| 72 | Janville | 1 556 €/m² | haute |
| 52 | Ymonville | 992 €/m² | faible |
| 30 | Neuvy-en-Beauce | 797 €/m² | faible |
| 34 | Bazoches-les-Hautes | 1 129 €/m² | faible |
| 51 | Tillay-le-Péneux | 1 518 €/m² | faible |
| 55 | Oinville-Saint-Liphard | 2 393 €/m² | faible |